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上周宁波商品房成交572套 环比降56% 销售员担心年终奖
作者:admin 来源: 日期:2017/9/12 10:26:17 人气:
 “昨晚十点半给我打电话,说明早带十万块来认筹,一点准备都没有,早上来的路上钱才凑齐。现在买房子都是这样的吗?”上周六,记者在杨柳郡示范区碰到80后汪小姐,她告诉记者,最近计划买房投资,“听说中下旬新项目比较多,估计9月20日至30日,甚至国庆休息的时间要贡献给楼盘了。”记者钟婷婷

  购房者开始变理性

  与汪小姐不同的是,田先生想给刚工作的儿子准备婚房。

  “户型不是很满意,如果开盘价格高于一万八的话,我觉得投资不划算,但我是刚需,没办法。”他向汪小姐建议,现在投资有风险,但汪小姐依旧笃定下半年房价还会涨。“下半年涨不代表两三年后卖掉时还是涨啊。”田先生摇摇头走开了。

  上周五开始,翰林甲地售楼处开放,杨柳郡二期样板房开放、认筹,海志府176平米中庭样板房开放。9月8日晚上,中交君玺时隔4个月第二次开盘,推出高层、小高层、洋房共计222套,面积段在129-185㎡。据华星研策统计,开盘当天去化155套,销售率7成,高层成交均价在26500元/㎡,小高层、洋房成交均价31000元/㎡。

  记者在杨柳郡、翰林甲第售楼处发现,现场并没有热火朝天,业内人士也表示,最近来看房的客户更理性了。在翰林甲第售楼处,记者看到开放高峰期过后,人群迅速散去,只剩下五六组客户,或在咨询,或躺在沙发上休憩。

  销售员担心任务完不成

  根据中国指数学院宁波分院提供的数据,上周(9月4日-10日)宁波商品房成交572套,与上一周1303套相比,环比下降56%。

  “上月新推的项目太少,而环球东方港城、中旅城、美的蝴蝶海项目又在前一周集中备案,因此周度成交量下降幅度较大。金九银十能否显现,就要看接下来两周的推盘量了。”中指院宁波分院工作人员说。

  据不完全统计,预计九月份开盘的有北宸府、堇州府、明州院子、涌宁府、杨柳郡二期、翰林甲第、江山万里三期、银亿朗境等十几个新项目,具体开盘时间还得看何时能拿到预售证。以前,一些开发商领了预售许可证,却一直捂着不出售。现在,有些楼盘拿到预售证就急着开盘的情况越来越多。比如前阵子,宁波府二期在8月31日领证当天就进行了加推。

  “现在开盘时间让人捉摸不定,苦于房产商都还没拿到预售证,大家都挺心急的。开盘延后一两个月的话,我们销售员的提成也会大受影响,我担心今年的奖金都要泡汤了。本来还想过年去北海道度假的。”某楼盘业务员说道。

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